長期間住むための賃貸物件を借りたい場合、住んでから不満を持たないためには考慮しなければいけないことがいくつもあります。こちらでは賃貸物件をリサーチするときに、役に立つ情報を紹介するので読んでみてください。

賃貸物件について不動産屋にする質問

理想の賃貸物件を不動産屋に探してもらおうと考えるなら、しっかりと質問をするようにしましょう。ここでは必ず質問しておきたい項目をいくつか紹介するので、これから不動産屋を訪れようとしているときはチェックしてみてください。

建物の設備を聞く

お風呂の追い炊きができるかどうかは、意外と見落としやすい設備の一つです。実際に、入居してから追い炊きが出来なくて、毎日冷たいお風呂に入っているという声が聞かれることもあります。一人暮らし等でシャワ…

周辺施設をチェック

賃貸物件を選ぶ時に「何をチェックしたら良いのかわからない」と思う方も多いのではないでしょうか。ネットで得た情報で室内の様子や外観はある程度わかっていても、実際に生活するうえで困ることはないのか気に…

事故物件かどうかを確かめる

質問しないと教えてくれない事故物件情報

事故物件は過去に賃貸契約していた人が問題を起こしているので、気になる人も少なくありません。この時に気を付けないといけないのは、賃貸を探している人が質問しないと事故物件なのか教えてくれないことがほとんどのため、積極的に問い合わせするのが重要です。不動産会社は、事故物件だと知られてしまうと賃貸契約してもらえない恐れがあるので、前向きに話すケースはほとんどないです。ただ質問された時に嘘をつくことができないので、もし事故物件だった時は真実を話してくれます。個人のプライバシーなども関係しているため、どんなトラブルを起こしているのか話せない場合もあるのですが気になる賃貸が事故物件なのか質問することで伝えてくれるために重要なポイントです。

賃料が著しく安い賃貸は事故物件の可能性

事故物件なのか判断するポイントの一つで、賃料が明らかに安く設定されているという部分です。事故物件を敬遠する人がたくさんいるので、賃貸契約してもらうために管理している不動産屋は、賃料を安くすることが多いです。賃料は地域によってある程度平均が決まっており、それよりも明らかに低い場合は事故物件の可能性が高まります。事故物件じゃなくても何かのデメリットがあるので、お手頃な賃料になっている可能性があるため、質問して損することはないです。これも事故物件の判断材料になっており、気になる人は賃料に注目することが大切です。そのためにも地域ごとの平均賃料を把握した後、著しく安く設定されていないか確認しないといけません。

賃貸物件について知っておくとよいこと

賃貸物件を借りようとしているなら、間取りや家賃以外にも知っておいた方がよいことがいくつもあります。ここでは、とくに重要だと思われるポイントをいくつか紹介するので、住みやすい賃貸物件を望むときは参考にしてください。

利用できる公共交通機関

賃貸物件を選ぶ場合、アクセスに関する条件を確認することは非常に重要です。特に、通勤や通学などに公共交通機関を使っている人は、その物件に住んだときどのような公共交通機関を利用できるかか必ずチェックし…

音漏れを防ぐ防音状況

賃貸物件に入居する前に、内見でチェックすべき様々なポイントがあります。まず、室内では、水回りの設備を入念にチェックして、シャワーヘッドや水道栓に水漏れがないか調べましょう。建物は水回りから傷むもの…

エレベータの有無

賃貸物件を選ぶ際には、何階に住むかという点が問題になります。特に一人暮らしの女性などは、集合住宅の2階以上の部屋に住む方が安全と言えるかもしれません。1階の居室は、外部から窓を割って侵入しやすいか…